Dom wolnostojący na sprzedaż Stary Lubosz.

Na sprzedaż dom wolnostojący, Stary Lubosz, gm. Kościan.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego, posadowionego na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2048 m2 usytuowanej w miejscowości Stary Lubosz koło Kościana. Oferta skierowana dla osób poszukujących wygodnego, parterowego domu w sąsiedztwie lasu, z łatwym dojazdem do większych miast typu Kościan, Leszno, Poznań czy Śrem.

POMIESZCZENIA I OPIS
Dom stanowi budynek parterowy z dużym, 2-stanowiskowym garażem w bryle budynku. Powierzchnia domu wynosi 283,42 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
o Salon z aneksem kuchennym 74,95 m2
o Pokój 20,83 m2
o Pokój 14,20 m2
o Pokój 12,87 m2
o Kuchnia 16,00 m2
o Jadalnia 18,70 m2
o Schowek 3,50 m2
o Łazienka 11,40 m2
o Łazienka 5,50 m2
o Garderoba 5,70 m2
o Pralnia 5,00 m2
o Holl 32,90 m2
o Pomieszczenie techniczne 4,76 m2
o Garaż 61,75 m2

Część parterową można podzielić na wypoczynkowo-jadalnianą i część sypialnianą. W części dziennej mieści się duży wypoczynek, miejsce na kino domowe i sprzęt grający. Klimatu wnętrzu nadaje kominek. W jadalni znajduje się miejsce przeznaczone na stół jadalniany do spożywania posiłków. Aneks kuchenny otwarty z wyspą pośrodku, wyposażony w meble o kremowych frontach. Wyposażenie kuchenne to piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, lodówka dwuskrzydłowa side by side z zamrażarką oraz kostkarką lodu, płyta indukcyjna Samsung, pochłaniacz.
W domu zamontowany jest zmiękczacz wody oraz odkurzacz centralny.
Podłogi w części wypoczynkowej (salon) wyłożone są płytkami gresowymi na wysoki połysk.
Okna wykonane z PCV z granitowymi parapetami, wyposażone w rolety zewnętrzne.

OPIS TECHNICZNY
Budynek wybudowany w 2012 r. na wzór indywidualnego projektu na podobieństwo domów w stylu hiszpańskim. Wykonany z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem elewacyjnym o grubości 12 cm. Fundamenty wybudowane z bloczków betonowych M-6 za zaprawie cementowej.
Dach pokryty dachówką karpiówką. Konstrukcja dachu drewniana, wielospadowa, ocieplona wełną mineralną 20 cm.
Strop gęstożebrowy typu TERIVA.

STAN PRAWNY
Nieruchomość stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

POZOSTAŁE INFORMACJE
o Działka prostokątna o wymiarach ok. 15 m x70 m
o Zagospodarowany ogród z nasadzeniami (niska roślinność i krzewy), basen, sauna.
o Podświetlony wieczorem ogród.
o Działka w całości ogrodzona, od frontu płot murowany oraz kuta brama dwuskrzydłowa otwierana elektrycznie oraz kuta bramka wejściowa.
o Studnia do podlewania ogrodu.
o Media: woda, prąd, gaz, światłowód
o Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
o Videodomofon.
o Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny IMMERGAS.
o Bojler: 100 l
o Rok budowy: 2012
o Garaż w bryle budynku.

LOKALIZACJA
Dom położony w doskonałej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Poznania, Leszna, Śremu, w sąsiedztwie miasta Kościan. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Spokojne otoczenie i sporo zieleni czyni to miejsce przyjaznym do życia. Jednocześnie dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej w miejscowości Kościan daje wygodę codziennego funkcjonowania. Tutaj znajdziemy markety typu Lidl, Biedronka czy Kaufland, miejski Dom Kultury, basen, szpital, liczne stacje paliw czy restauracje.
Dla miłośników wszelkich aktywności czy wypoczynku na świeżym powietrzu ( jazdy konnej, sportów wodnych) do dyspozycji: Stadnina Koni Racot (2,5 km), gdzie zaczerpniemy lekcji jazdy konnej, Jezioro Wonieskie i Jezierzyckie (8 km) gdzie spędzimy miło czas szczególnie latem.
W samej miejscowości Stary Lubosz do dyspozycji dzieci jest Szkoła Podstawowa im. Stefana Żeromskiego oraz dwa duże place zabaw. Najpilniejsze zakupy można zrobić w sklepie Lewiatan

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.
Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.